{"id":1505,"date":"2014-01-22T00:13:22","date_gmt":"2014-01-21T23:13:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.defensa.sk\/?p=1505"},"modified":"2014-01-22T00:13:22","modified_gmt":"2014-01-21T23:13:22","slug":"stavebne-konanie-uskutocnovanie-stavieb-a-ich-zakonne-podmienky","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.defensa.sk\/?p=1505","title":{"rendered":"Stavebn\u00e9 konanie – uskuto\u010d\u0148ovanie stavieb a ich z\u00e1konn\u00e9 podmienky"},"content":{"rendered":"

Realiz\u00e1cia stavieb \u2013 nielen na z\u00e1klade stavebn\u00e9ho povolenia <\/strong><\/em><\/p>\n

\u00a0Stavby, zmeny stavieb alebo udr\u017eiavacie pr\u00e1ce na stavb\u00e1ch sa m\u00f4\u017eu realizova\u0165 pod\u013ea stavebn\u00e9ho povolenia alebo na z\u00e1klade ohl\u00e1senia stavebn\u00e9mu \u00faradu.. Rozdiel medzi stavebn\u00fdm povolen\u00edm a\u00a0ohl\u00e1sen\u00edm spo\u010d\u00edva v\u00a0charaktere stavby, pr\u00edp. pr\u00e1c, ktor\u00e9 sa maj\u00fa vykon\u00e1va\u0165. Stavebn\u00e9 povolenie je nevyhnutn\u00e9 pri stavb\u00e1ch ka\u017ed\u00e9ho druhu bez oh\u013eadu na ich stavebnotechnick\u00e9 vyhotovenie, \u00fa\u010del a \u010das trvania. Stavebn\u00e9 povolenie sa vy\u017eaduje aj pri zmene stavieb, a\u00a0to najm\u00e4 pri pr\u00edstavbe, nadstavbe a pri stavebn\u00fdch \u00faprav\u00e1ch. Stavebn\u00fd z\u00e1kon – z\u00e1kon \u010d. 50\/1976 Zb. \u2013 ustanovuje v \u00a7 55 ods. 2 pr\u00edpady, kedy sa stavebn\u00e9 povolenie nevy\u017eaduje, ale posta\u010duje len ohl\u00e1senie stavebn\u00e9mu org\u00e1nu, ktor\u00fdm je obec. <\/em><\/p>\n

Ohl\u00e1senie stavby \u2013 len drobn\u00e9 stavby a\u00a0bez zmien sp\u00f4sobu u\u017e\u00edvania jestvuj\u00facich stavieb<\/strong><\/p>\n

Ohl\u00e1senie sta\u010d\u00ed, ak ide o jednoduch\u00fa stavbu, jej pr\u00edstavbu a nadstavbu, ak tak ur\u010dil stavebn\u00fd \u00farad v \u00fazemnom rozhodnut\u00ed, \u010falej ak ide o\u00a0drobn\u00e9 stavby, ktor\u00e9 plnia len doplnkov\u00fa funkciu k hlavnej stavbe a ktor\u00e9 nem\u00f4\u017eu podstatne ovplyvni\u0165 \u017eivotn\u00e9 prostredie, o stavebn\u00e9 \u00fapravy, ktor\u00fdmi sa podstatne nemen\u00ed vzh\u013ead stavby, nezasahuje sa do nosn\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed stavby, nemen\u00ed sa sp\u00f4sob u\u017e\u00edvania stavby a neohrozuj\u00fa sa z\u00e1ujmy spolo\u010dnosti. Ohl\u00e1senie stavebn\u00e9mu \u00faradu \u010falej posta\u010duje pri udr\u017eiavac\u00edch pr\u00e1cach, ktor\u00e9 by mohli ovplyvni\u0165 stabilitu stavby, po\u017eiarnu bezpe\u010dnos\u0165 stavby, jej vzh\u013ead alebo \u017eivotn\u00e9 prostredie a pri v\u0161etk\u00fdch udr\u017eiavac\u00edch pr\u00e1cach na stavbe, ktor\u00e1 je kult\u00farnou pamiatkou, pri stavb\u00e1ch elektronick\u00fdch komunika\u010dn\u00fdch siet\u00ed (nosi\u010de telekomunika\u010dn\u00fdch zariaden\u00ed) umiest\u0148ovan\u00fdch na existuj\u00facich objektoch, ktor\u00e9 nepresahuj\u00fa v\u00fd\u0161ku 6 m, \u0161\u00edrku 2, 5 ma nezasahuj\u00fa do nosn\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed stavby, pri pr\u00edzemn\u00fdch stavb\u00e1ch elektronick\u00fdch komunika\u010dn\u00fdch siet\u00ed za podmienky, \u017ee ich zastavan\u00e1 plocha nepresahuje 25 m2<\/sup> a v\u00fd\u0161ka4,5 m a\u00a0napokon pri v\u00fdmene alebo dop\u013a\u0148an\u00ed telekomunika\u010dn\u00fdch zariaden\u00ed na existuj\u00facich stavb\u00e1ch elektronick\u00fdch komunika\u010dn\u00fdch siet\u00ed. V\u00a0poslednom pr\u00edpade v\u0161ak nesmie d\u00f4js\u0165 ku zmene stavby.<\/p>\n

Bez stavebn\u00e9ho povolenia a\u00a0bez ohl\u00e1senia len ak …<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Stavebn\u00fd z\u00e1kon ustanovuje v\u0161ak aj tak\u00e9 pr\u00edpady, kedy nie je potrebn\u00e9 pod\u013ea z\u00e1kona ani stavebn\u00e9 povolenie ani ohl\u00e1senie. Pod\u013ea \u00a7 56 z\u00e1kona \u010d. 50\/1976 Zb., sa stavebn\u00e9 povolenie ani ohl\u00e1senie nevy\u017eadujenapr\u00edklad pri bansk\u00fdch dielach, bansk\u00fdch stavb\u00e1ch pod povrchom a pri stavb\u00e1ch v povrchov\u00fdch lomoch a skr\u00fdvkach, pokia\u013e podliehaj\u00fa schva\u013eovaniu a dozoru org\u00e1nov \u0161t\u00e1tnej banskej spr\u00e1vy pod\u013ea bansk\u00fdch predpisov, pri nadzemn\u00fdch a podzemn\u00fdch vedeniach elektronick\u00fdch komunika\u010dn\u00fdch siet\u00ed, vr\u00e1tane oporn\u00fdch a vyty\u010dovac\u00edch bodov, pri kr\u00e1tkodob\u00fdch prenosn\u00fdch zariadeniach, ako s\u00fa predajn\u00e9 st\u00e1nky, kon\u0161trukcie a zariadenia na sl\u00e1vnostn\u00fa v\u00fdzdobu a osvetlenie budov, pri sc\u00e9nick\u00fdch stavb\u00e1ch pre film a telev\u00edziu,\u00a0 pri geodetick\u00fdch dreven\u00fdch a prenosn\u00fdch mera\u010dsk\u00fdch ve\u017eiach, sign\u00e1loch a pyram\u00eddach, pri kon\u0161trukci\u00e1ch chme\u013en\u00edc a vinohradov, pri stavebn\u00fdch \u00faprav\u00e1ch elektrick\u00fdch veden\u00ed bez obmedzenia nap\u00e4tia, pokia\u013e sa nemen\u00ed ich trasa.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u017diados\u0165 o\u00a0vydanie stavebn\u00e9ho povolenia a\u00a0preuk\u00e1zanie pr\u00e1va k\u00a0pozemku <\/strong><\/p>\n

Pred realiz\u00e1ciou stavby, pre ktor\u00fa z\u00e1kon vy\u017eaduje stavebn\u00e9 povolenie, je stavebn\u00edk povinn\u00fd po\u017eiada\u0165 stavebn\u00fd \u00farad o stavebn\u00e9 povolenie, a\u00a0to spolu s dokladmi a predp\u00edsanou dokument\u00e1ciou vypracovanou opr\u00e1vnenou osobou . N\u00e1le\u017eitos\u0165ami \u017eiadosti s\u00fa \u00fa\u010del a sp\u00f4sob u\u017e\u00edvania stavby, miesto stavby, predpokladan\u00fd \u010das jej skon\u010denia, a\u00a0ak ide stavbu na ur\u010dit\u00fa dobu, v\u00a0\u017eiadosti treba uvies\u0165 aj dobu u\u017e\u00edvania stavby.<\/p>\n

Stavebn\u00fd z\u00e1kon uklad\u00e1 stavebn\u00edkovi povinnos\u0165 preuk\u00e1za\u0165, \u017ee je vlastn\u00edkom pozemku alebo \u017ee m\u00e1 k\u00a0pozemku aspo\u0148\u00a0 in\u00e9 pr\u00e1vo pod\u013ea Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona, ktor\u00e9 ho opr\u00e1v\u0148uje zriadi\u0165 na \u0148om po\u017eadovan\u00fa stavbu. Uveden\u00e9 neplat\u00ed, ak tieto skuto\u010dnosti boli stavebn\u00edkom preuk\u00e1zan\u00e9 v \u00fazemnom konan\u00ed a po pr\u00e1voplatnosti \u00fazemn\u00e9ho rozhodnutia nedo\u0161lo k zmene. In\u00fdm pr\u00e1vom k\u00a0pozemku sa m\u00e1 na mysli:<\/p>\n

1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 u\u017e\u00edvanie pozemku alebo stavby na z\u00e1klade n\u00e1jomnej zmluvy, dohody o bud\u00facej k\u00fapnej zmluve alebo dohody o bud\u00facej zmluve o vecnom bremene, z ktor\u00fdch vypl\u00fdva pr\u00e1vo uskuto\u010dni\u0165 stavbu alebo jej zmenu,<\/p>\n

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 pr\u00e1vo vypl\u00fdvaj\u00face z vecn\u00e9ho bremena spojen\u00e9ho s pozemkom alebo stavbou,<\/p>\n

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 pr\u00e1vo vypl\u00fdvaj\u00face z in\u00fdch pr\u00e1vnych predpisov,<\/p>\n

4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 u\u017e\u00edvanie pozemku alebo stavby na z\u00e1klade koncesnej zmluvy, z ktorej vypl\u00fdva pr\u00e1vo uskuto\u010dni\u0165 stavbu alebo jej zmenu
\n\u017diados\u0165 o stavebn\u00e9 povolenie sa pod\u00e1va pre samostatn\u00fa stavbu alebo jej zmenu, tie\u017e pre s\u00fabor stavieb vr\u00e1tane stavieb zariadenia staveniska, pre jednotliv\u00e9 stavby s\u00faboru stavieb, ak tieto bud\u00fa po dokon\u010den\u00ed schopn\u00e9 samostatn\u00e9ho u\u017e\u00edvania a\u00a0napokon pre podmie\u0148uj\u00face prelo\u017eky siet\u00ed a zariaden\u00ed technick\u00e9ho vybavenia.<\/p>\n

Ot\u00e1zky adresujte na: LASAK@DEFENSA.SK<\/strong><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Realiz\u00e1cia stavieb \u2013 nielen na z\u00e1klade stavebn\u00e9ho povolenia \u00a0Stavby, zmeny stavieb alebo udr\u017eiavacie pr\u00e1ce na stavb\u00e1ch sa m\u00f4\u017eu realizova\u0165 pod\u013ea stavebn\u00e9ho povolenia alebo na z\u00e1klade ohl\u00e1senia stavebn\u00e9mu \u00faradu.. Rozdiel medzi stavebn\u00fdm povolen\u00edm a\u00a0ohl\u00e1sen\u00edm spo\u010d\u00edva v\u00a0charaktere stavby, pr\u00edp. pr\u00e1c, ktor\u00e9 sa maj\u00fa vykon\u00e1va\u0165. Stavebn\u00e9 povolenie je nevyhnutn\u00e9 pri stavb\u00e1ch ka\u017ed\u00e9ho druhu bez oh\u013eadu na ich stavebnotechnick\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1505","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publikacie"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1505"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1506,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1505\/revisions\/1506"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}