{"id":1501,"date":"2014-01-22T00:11:05","date_gmt":"2014-01-21T23:11:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.defensa.sk\/?p=1501"},"modified":"2014-01-22T00:11:05","modified_gmt":"2014-01-21T23:11:05","slug":"smrt-darcu-a-jej-nasledky-na-vkladove-konanie","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.defensa.sk\/?p=1501","title":{"rendered":"Smr\u0165 darcu a jej n\u00e1sledky na vkladov\u00e9 konanie"},"content":{"rendered":"

V decembri 2004 som s mojou starou mamou uzatvorila darovaciu zmluvu, na z\u00e1klade ktorej mi darovala jej rodinn\u00fd dom. P\u00e1r dn\u00ed na to moja star\u00e1 mama zomrela. N\u00e1vrh na vklad bol podan\u00fd po jej smrti, av\u0161ak kataster n\u00e1vrh neprijal a vyzval n\u00e1s na doplnenie n\u00e1vrhu formou prijatia dodatku k darovacej zmluve – t\u00fdkalo sa to zriadenia vecn\u00e9ho bremena. N\u00e1vrh som doplnila v lehote, kataster konanie zastavil, \u010do pova\u017eujem za nez\u00e1konn\u00e9. Pre\u010do kataster nere\u0161pektuje v\u00f4\u013eu jednej zmluvnej strany – mojej nebohej starej mamy a nepostupoval v s\u00falade so z\u00e1konom?! Moja pr\u00e1vni\u010dka podala \u017ealobu za nez\u00e1konnos\u0165 rozhodnutia katastra, \u010do sme na kraji prehrali. Teraz je veden\u00e9 dedi\u010dsk\u00e9 konanie a \u010das\u0165 dedi\u010dov broj\u00ed proti mne a darovaniu. Doklady v\u00e1m zasielam naskenovan\u00e9. Strat\u00edm takto nehnute\u013enos\u0165, ktor\u00e1 mi bola darovan\u00e1 na z\u00e1klade platnej darovacej zmluvy? Kde je teda pr\u00e1vo?<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0 Elena G., Zlat\u00e9 Moravce<\/strong><\/p>\n

V prvom rade je potrebn\u00e9 uvedomi\u0165 si, \u017ee v\u00e1m nebola darovan\u00e1 hnute\u013en\u00e1 vec, ale nehnute\u013en\u00e1. Ak by i\u0161lo o hnute\u013en\u00fa vec – napr. auto, vlastn\u00edcke pr\u00e1vo by ste nadobudli re\u00e1lnym odovzdan\u00edm napr\u00edklad pr\u00edslu\u0161enstva k autu – odovzdan\u00edm k\u013e\u00fa\u010dov, technick\u00e9ho preukazu. Pod\u013ea \u00a7 133 ods. 2 Ob\u010dianskeho z\u00e1konn\u00edka, ak sa prev\u00e1dza nehnute\u013en\u00e1 vec na z\u00e1klade zmluvy, nadob\u00fada sa vlastn\u00edctvo vkladom do katastra nehnute\u013enost\u00ed. Pod\u013ea \u00a7 1 ods. 1 z\u00e1kona \u010d. 162\/1995 z. z. (Katastr\u00e1lny z\u00e1kon, \u010falej len \u201eKZ\u201c). Kataster nehnute\u013enost\u00ed je geometrick\u00e9 ur\u010denie, s\u00fapis a popis nehnute\u013enost\u00ed. S\u00fa\u010das\u0165ou katastra s\u00fa \u00fadaje o pr\u00e1vach k t\u00fdmto nehnute\u013enostiam, a to o vlastn\u00edckom pr\u00e1ve, z\u00e1lo\u017enom pr\u00e1ve, vecnom bremene, pr\u00e1ve zodpovedaj\u00facom vecn\u00e9mu bremenu a o predkupnom pr\u00e1ve, ak m\u00e1 ma\u0165 \u00fa\u010dinky vecn\u00e9ho pr\u00e1va, a o in\u00fdch pr\u00e1vach a povinnostiach z vecn\u00e9ho bremena, ak boli zriaden\u00e9 ako vecn\u00e9 pr\u00e1va k nehnute\u013enostiam, ako aj o pr\u00e1vach vypl\u00fdvaj\u00facich zo spr\u00e1vy majetku \u0161t\u00e1tu, zo spr\u00e1vy majetku obc\u00ed, zo spr\u00e1vy majetku vy\u0161\u0161\u00edch \u00fazemn\u00fdch celkov, o n\u00e1jomn\u00fdch pr\u00e1vach k pozemkom, ak n\u00e1jomn\u00e9 pr\u00e1va trvaj\u00fa alebo maj\u00fa trva\u0165 najmenej p\u00e4\u0165 rokov. Tieto pr\u00e1va sa zapisuj\u00fa do katastra a vznikaj\u00fa, menia sa alebo zanikaj\u00fa vkladom do katastra.<\/p>\n

Darca zomrel pred podan\u00edm n\u00e1vrhu na vklad<\/strong><\/p>\n

Pokia\u013e pr\u00edslu\u0161n\u00e1 spr\u00e1va katastra po presk\u00faman\u00ed vami podan\u00e9ho n\u00e1vrhu na vklad a jeho pr\u00edloh dospela k z\u00e1veru, \u017ee n\u00e1vrh nesp\u013a\u0148a z\u00e1konom predp\u00edsan\u00e9 n\u00e1le\u017eitosti, postupovala spr\u00e1vne, ak v\u00e1s vyzvala do opravu a doplnenie v\u00e1\u0161ho n\u00e1vrhu. Spr\u00e1va katastra v\u00e1s vyzvala, aby ste opravu vykonali formou dodatku k darovacej zmluve, av\u0161ak vzh\u013eadom na smr\u0165 va\u0161ej starej mamy to u\u017e nebolo mo\u017en\u00e9 (zanikol jeden z \u00fa\u010dastn\u00edkov zmluvn\u00e9ho vz\u0165ahu). Pod\u013ea m\u00f4jho n\u00e1zoru spr\u00e1va katastra postupovala v s\u00falade so z\u00e1konom, ke\u010f\u017ee pod\u013ea \u00a7 31a KZ, konanie o n\u00e1vrhu na vklad sa preru\u0161\u00ed, ak sa za\u010dalo konanie o predbe\u017enej ot\u00e1zke, ak nebol zaplaten\u00fd spr\u00e1vny poplatok, ak bol \u00fa\u010dastn\u00edk konania vyzvan\u00fd, aby v ur\u010denej lehote predlo\u017eil verejn\u00fa listinu alebo in\u00fa listinu, ktor\u00e1 potvrdzuje pr\u00e1vo k nehnute\u013enosti, alebo aby odstr\u00e1nil nedostatky n\u00e1vrhu, pr\u00edpadne jeho pr\u00edloh, alebo ak to zhodne navrhli v\u0161etci \u00fa\u010dastn\u00edci konania, a to najdlh\u0161ie na 60 dn\u00ed. Nedostatky ste neodstr\u00e1nili a vkladov\u00e9 konanie bolo zastaven\u00e9, nako\u013eko jedn\u00fdm z d\u00f4vodov zastavenia vkladov\u00e9ho konania je, \u017ee \u00fa\u010dastn\u00edk konania v ur\u010denej lehote neodstr\u00e1nil nedostatky n\u00e1vrhu na vklad, pr\u00edpadne jeho pr\u00edloh ( \u00a7 31b p\u00edsm. f ) KZ ).<\/p>\n

Po smrti va\u0161ej starej mamy sa za\u010dalo na s\u00fade konanie o dedi\u010dstve, a ke\u010f\u017ee k zavkladovaniu v\u00e1\u0161ho vlastn\u00edckeho pr\u00e1va nedo\u0161lo, predmetn\u00e1 nehnute\u013enos\u0165 je po\u0148at\u00e1 do dedi\u010dsk\u00e9ho konania ako pozostalos\u0165 po nebohej. Predmetn\u00fa nehnute\u013enos\u0165 naposledy vlastnila va\u0161a neboh\u00e1 star\u00e1 matka a nehnute\u013enos\u0165 bude v r\u00e1mci dedi\u010dsk\u00e9ho konania ako pozostalos\u0165 prejednan\u00e1. Ako som zistil z vami zaslan\u00fdch materi\u00e1lov, v \u017ealobe o presk\u00famanie z\u00e1konnosti ste argumentovali judik\u00e1tom Najvy\u0161\u0161ieho s\u00fadu SR \u010d. 4 S\u017e 44\/99, av\u0161ak ako mi je zn\u00e1me, tento judik\u00e1t rie\u0161i s\u00edce podobn\u00fa, ale nie toto\u017en\u00fa situ\u00e1ciu. Vo va\u0161om pr\u00edpade do\u0161lo k \u00famrtiu darcu pred podan\u00edm n\u00e1vrhu na vklad, ale judik\u00e1t pojedn\u00e1va o situ\u00e1cii, kedy darca zomrel po\u010das vkladov\u00e9ho konania. Ak by pr\u00edslu\u0161n\u00e1 spr\u00e1va katastra povolila vklad, poru\u0161ila by ustanovenia Ob\u010dianskeho s\u00fadneho poriadku upravuj\u00face dedi\u010dsk\u00e9 ot\u00e1zky a katastr\u00e1lny z\u00e1kon.<\/p>\n

Konanie o dedi\u010dstve – uplatnenie n\u00e1rokov z darovacej zmluvy<\/strong><\/p>\n

Ak d\u00f4jde k smrti darcu pred podan\u00edm n\u00e1vrhu na vklad vlastn\u00edckeho pr\u00e1va do katastra nehnute\u013enost\u00ed, spr\u00e1va katastra konanie zastav\u00ed, nako\u013eko darca ako jeden z \u00fa\u010dastn\u00edkov vkladov\u00e9ho konania stratil sp\u00f4sobilos\u0165 by\u0165 subjektom pr\u00e1v a povinnost\u00ed. Ak by nedo\u0161lo k podaniu \u017ealoby na presk\u00famanie z\u00e1konnosti rozhodnutia katastra, dan\u00fa vec by som v\u00e1m odporu\u010dil rie\u0161i\u0165 n\u00e1vrhom na ur\u010denie platnosti darovacej zmluvy, a s\u00fa\u010dasn\u00fdm uplatnen\u00edm v\u00e1\u0161ho n\u00e1roku vypl\u00fdvaj\u00faceho z darovacej zmluvy v konan\u00ed o dedi\u010dstve. T\u00ed, ktor\u00ed prich\u00e1dzaj\u00fa do \u00favahy ako dedi\u010dia po nebohej, ako aj s\u00fad, s\u00fa viazan\u00ed prejavom v\u00f4le nebohej obsiahnut\u00fd v darovacej zmluve. Darovacia zmluva je pr\u00e1vnym \u00fakonom, ktor\u00fd va\u0161a star\u00e1 matka urobila slobodne s \u00famyslom darova\u0165 v\u00e1m rodinn\u00fd dom. Pr\u00e1vny \u00fakon, ktor\u00fd bol uroben\u00fd vo forme a s n\u00e1le\u017eitos\u0165ami, ktor\u00e9 predpisuje z\u00e1kon, m\u00e1 svoje materi\u00e1lne \u00fa\u010dinky, ktor\u00e9 zo zmluvy prech\u00e1dzaj\u00fa na dedi\u010dov. T\u00ed s\u00fa teda povinn\u00ed re\u0161pektova\u0165 v\u00f4\u013eu nebohej, s\u00fa \u0148ou viazan\u00ed. Pr\u00e1ve prejav v\u00f4le obsiahnut\u00fd v zmluve je rozhoduj\u00faci.<\/p>\n

Pokia\u013e dedi\u010dia v r\u00e1mci konania o dedi\u010dstve bud\u00fa plne akceptova\u0165 darovaciu zmluvu, predpokladom pre vkladov\u00e9 konanie bude privolenie s\u00fadu pod\u013ea \u00a7 175r Ob\u010dianskeho s\u00fadneho poriadku. Pod\u013ea tohto ustanovenia, dedi\u010dia m\u00f4\u017eu veci patriace do dedi\u010dstva po\u010das dedi\u010dsk\u00e9ho konania preda\u0165 alebo urobi\u0165 in\u00e9 opatrenia presahuj\u00face r\u00e1mec obvykl\u00e9ho hospod\u00e1renia len s privolen\u00edm s\u00fadu.<\/p>\n

Ot\u00e1zky adresujte na: lasak@defensa.sk<\/a> <\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

V decembri 2004 som s mojou starou mamou uzatvorila darovaciu zmluvu, na z\u00e1klade ktorej mi darovala jej rodinn\u00fd dom. P\u00e1r dn\u00ed na to moja star\u00e1 mama zomrela. N\u00e1vrh na vklad bol podan\u00fd po jej smrti, av\u0161ak kataster n\u00e1vrh neprijal a vyzval n\u00e1s na doplnenie n\u00e1vrhu formou prijatia dodatku k darovacej zmluve – t\u00fdkalo sa to […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1501","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publikacie"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1501"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1501\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1502,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1501\/revisions\/1502"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.defensa.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}